¿Cómo se consigue eso?
Se consigue teniendo un equipo multidisciplinar acompañándote en todo el proceso de compra, desde el origen hasta el momento en el que metes tu llave en tu nueva vivienda. Éste equipo está formado por profesionales como arquitectos, aparejadores, ingenieros, abogados, expertos hipotecarios, etc. Lo que permite que junto al personal shopper inmobiliario, se pueda negociar con la parte vendedora un precio que esté realmente en mercado, normalmente como media ronda el 10%. El dinero que cuesta un personal shopper inmobiliario se cubre sobradamente con el ahorro obtenido por él.
2ª SOLO PAGAS UNOS HONORARIOS PACTADOS DE INICIO CON EL AGENTE
Lo que queremos decir con ésto es que si recurrimos a la inmobiliaria tradicional pagaremos una media de un 4% como compradores, lo que quizá no se sepa es que la parte vendedora incrementa su porcentaje del 4% al precio de la vivienda, por lo tanto PAGAMOS DOS VECES POR EL MISMO SERVICIO.
El personal shopper inmobiliario, se cita con el cliente, para saber y estudiar la situación tanto financiera como de intenciones, en esa misma cita pactan una comisión cerrada y firman un contrato en exclusiva. ES EL MOMENTO DONDE EL PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO COMIENZA SU TRABAJO. El cliente no teme que su agente le ofrezca sólo las viviendas más caras, ya que no trabaja a porcentaje.
3ª FIDELIDAD CON SU AGENTE
El personal shopper inmobiliario sólo trabaja para tí, NO PACTA NI COBRA de la parte vendedora, negocia por tí buscando siempre las mejores condiciones sin olvidar tus preferencias e ilusiones. No se genera un conflicto de intereses entre vendedor y comprador como ocurre en las inmobiliarias tradicionales.
4º AHORRO DE TIEMPO
Para qué vamos a estar perdiendo mañanas, tardes, fines de semana buscando en un mercado cada vez más saturado de ofertas. El personal shopper inmobiliario lo hace por tí, reduciendo todas las viviendas del mercado a una media de tres, que serán las que te enseñe ahorrándote tiempo y quebraderos de cabeza.
5º NO DISPONEMOS DE CARTERA DE VIVIENDAS
Con cada cliente partimos de cero, buscamos en función de sus intereses, estudiamos la zona, comparamos precios, hacemos estudios que nos facilitan la elección del inmueble. Presupuestamos reformas, siempre al mejor precio, ya que hay veces que interesa comprar y reformar porque en esa operación aumentamos nuestro ahorro considerablemente.
No tenemos un tiempo limitado, aunque solemos tardar una media de dos meses en encontrar la vivienda perfecta para esos soñadores que la tuvieron en mente.
El hecho de no tener viviendas en cartera nos da la libertad de buscar sin tener ninguna influencia sobre nuestro stock y al cliente la tranquilidad de que vamos a escoger siempre basándonos en sus intereses.
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